Saber cuál es la porción de propietarios de fuera del estado que son dueños de inmuebles en Durham es una de las maneras de rastrear los cambios en las inversiones en bienes inmuebles y desarrollo de propiedades. Durante la década pasada, el desarrollo inmobiliario ha sido llevado adelante cada vez más por compañías nacionales e internacionales que por empresas locales, un cambio que puede tener profundas implicaciones para la planificación de la ciudad y la justicia de la vivienda.

Es importante notar que no todos los propietarios de fuera del estado son compañías inversoras o desarrolladores, y que algunas de las entidades de fuera del estado usan LLCs “pantallas” ubicadas en Durham para registrar sus propiedades y, por lo tanto, no están incluidas en estos datos.

Este conjunto de datos proviene de la información de propiedad de parcelas, obtenida de la oficina del Asesor de Impuestos del Condado de Durham y del Portal de Información Abierta de Durham. Estos datos muestran quiénes son dueños de propiedades para cada año alrededor del principio del año. Esta variable del Compass identifica el porcentaje del valor tasado total propiedad de entidades cuya dirección postal se ubica fuera de Carolina del Norte, tomado como un porcentaje del valor tasado total donde el propietario cuenta con una dirección postal válida (se excluye, por ejemplo, propiedades que han sido tomadas por el Derecho de Paso). Se omite el año 2006 por falta de información de ese año en nuestro conjunto de datos.